Για «νέα εποχή» έκανε λόγο ο Υπουργός Εσωτερικών, Κωνσταντίνος Ιωάννου - Ο οδικός χάρτης που θα «αναγεννήσει» την πρωτεύουσα

Τον ερχόμενο Νοέμβριο πρόκειται να παραδοθούν οι πρώτες φοιτητικές εστίες στην εντός των τειχών πόλη της Λευκωσίας, αποκάλυψε ο Υπουργός Εσωτερικών Κωνσταντίνος Ιωάννου.

Μιλώντας χθες στο πλαίσιο εκδήλωσης της εταιρείας Cyfield, με τίτλο «Η νέα εποχή του κέντρου της Λευκωσίας: το σύγχρονο lifestyle και οι επενδυτικές προοπτικές», ο Κωνσταντίνος Ιωάννου ανέφερε πως το εν λόγω έργο αφορά 13 φοιτητικά δωμάτια και είναι μεταξύ αυτών που έλαβαν χρηματοδότηση μέσω του Σχεδίου Χορηγιών του Υπουργείου Εσωτερικών.

Συγκεκριμένα, το Σχέδιο Χορηγιών για τη μετατροπή κτηρίων σε φοιτητικές εστίες ή δωμάτια εμπίπτει στο Σχέδιο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, με συνολική επένδυση ύψους €15 εκατομμυρίων και προσφέρει χρηματοδοτικό κίνητρο σε ιδιοκτήτες ή ενοικιαστές ακινήτων για την αποκατάσταση των κτηρίων τους, με βασικό σκοπό τη μετατροπή τους σε φοιτητικές εστίες ή δωμάτια, τα οποία θα ενοικιάζονται στους φοιτητές σε λογικό, ελεγχόμενο και προκαθορισμένο από το Υπουργείο Οικονομικών κόστος.

Σύμφωνα με τον Υπουργό Εσωτερικών, έχουν μέχρι στιγμής, προκηρυχθεί τρεις Προσκλήσεις Υποβολής Ενδιαφέροντος, στο πλαίσιο των οποίων αξιολογήθηκαν 44 προτάσεις και έλαβαν έγκριση οι 31 εξ αυτών. Έχουν υποβληθεί εφτά αιτήσεις για χορηγία που μεταφράζονται σε δημιουργία συνολικά 125 φοιτητικών δωματίων, εκ των οποίων υπογράφηκαν πέντε Συμφωνίες Δημόσιας Χρηματοδότησης.

Μάλιστα, το Τμήμα Πολεοδομίας και Οικήσεως σε συνεργασία με τον Επαρχιακό Οργανισμό Αυτοδιοίκησης εφαρμόζουν διαδικασία ταχείας αδειοδότησης, ώστε να διευκολύνονται οι ενδιαφερόμενοι.

«Αναζωογόνηση» σε τρεις πυλώνες

Χαρακτηρίζοντας την εντός των τειχών πόλη ως την «καρδιά της πρωτεύουσας», όπου το παρελθόν και το παρόν συνυπάρχουν με έναν μοναδικό τρόπο, ο Κωνσταντίνος Ιωάννου τόνισε πως όλοι μας οφείλουμε «να αναγνωρίσουμε την αξία της και να επενδύσουμε στην ανάπτυξή της με σεβασμό και ευθύνη».

Όπως είπε, το κράτος και ειδικότερα το Υπουργείο Εσωτερικών προωθεί και εφαρμόζει ένα ολοκληρωμένο μοντέλο ανάπτυξης της εντός των τειχών πόλης της Λευκωσίας, με στόχο την ανάδειξη και αναζωογόνηση της περιοχής, την κοινωνικό-οικονομική ενίσχυση, τη βελτιστοποίηση των υποδομών, την αναβάθμιση του δομημένου περιβάλλοντος, καθώς και τη βελτίωση της ποιότητας ζωής και της εμπειρίας επίσκεψης.

Η στρατηγική του Υπουργείου εστιάζει σε τρεις βασικούς πυλώνες:

1. Ανάδειξη και Διατήρηση της Πολιτιστικής Κληρονομιάς

Σε αυτό το πλαίσιο, γίνονται επενδύσεις σε έργα αποκατάστασης και συντήρησης των ιστορικών κτηρίων και μνημείων, με στόχο τη διαφύλαξη της πολιτιστικής κληρονομιάς και τη διατήρηση της αυθεντικότητας και της γοητείας της περιοχής. «Μέσω της αναβάθμισης του δομημένου περιβάλλοντος, συμβάλλουμε στην κυκλική οικονομία και στην πράσινη ανάπτυξη», επεσήμανε.

2. Ενίσχυση της Τοπικής Οικονομίας

Μέσω της προσέλκυσης υφιστάμενων και νέων επιχειρήσεων για περαιτέρω δραστηριοποίηση στην εντός των τειχών πόλη της Λευκωσίας, στοχεύοντας στη δημιουργία νέων ευκαιριών απασχόλησης.

3. Κοινωνική Ενίσχυση

Προς αυτή την κατεύθυνση το Υπουργείο στοχεύει στη συγκράτηση του γηγενούς πληθυσμού και την προσέλκυση νέου, προσφέροντας στους κατοίκους ποιοτικούς χώρους διαμονής, απασχόλησης, αναψυχής και δραστηριότητας.

Στο πλαίσιο των ενεργειών για επίτευξη των στόχων που τίθενται στους τρεις αυτούς πυλώνες, ο Υπουργός Εσωτερικών ανέφερε πως προωθείται σειρά Σχεδίων και μέτρων υπό την ομπρέλα ενός ειδικού Σχέδιο Δράσης με στόχευση συγκεκριμένα στην κοινωνική και οικονομική αναβίωση της εντός των τειχών περιοχής της Λευκωσίας.

Στο Σχέδιο Δράσης συμπεριλαμβάνονται παρεμβάσεις όπως:

• Η μακροχρόνια μίσθωση του κτηρίου της Φανερωμένης για στέγαση του Αρχιτεκτονικού Τμήματος του Πανεπιστημίου Κύπρου, και η ανακαίνισή του μέσω του Εθνικού Σχεδίου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας.
• Η εφαρμογή κυκλοφοριακών διευκολύνσεων για βιώσιμη αστική κινητικότητα.
• Η εφαρμογή πολεοδομικών και οικονομικών κινήτρων.
• Το Σχέδιο Χορηγιών για Απόκτηση Ιδιόκτητης Κατοικίας.
• Το Σχέδιο Χορηγιών για Ενίσχυση της Επιχειρηματικότητας.
• Η δημιουργία φοιτητικών εστιών/δωματίων με χρηματοδότηση από τον Μηχανισμό Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας. Στόχος της δράσης είναι η δημιουργία 380 φοιτητικών δωματίων με ιδιωτική πρωτοβουλία, μέσω Σχεδίου Χορηγιών, και η δημιουργία 70 φοιτητικών δωματίων από τον Δήμο Λευκωσίας, με αγορά κτηρίων και διαμόρφωσή τους ως φοιτητικές εστίες.

Στο Σχέδιο Δράσης για την εντός των τειχών πόλη της Λευκωσίας περιλαμβάνεται, επίσης, το νέο τετραετές Πρόγραμμα Αναζωογόνησης και Αναβίωσης Περιοχών της Πράσινης Γραμμής Λευκωσίας, το οποίο στοχεύει στη βελτίωση του φυσικού και δομημένου περιβάλλοντος και της πολιτιστικής υποδομής, την παροχή δημόσιων και κοινωφελών υπηρεσιών, καθώς και την ενθάρρυνση της επιχειρηματικότητας και της πρωτοβουλίας του ιδιωτικού τομέα στις περιοχές που γειτνιάζουν με την Πράσινη Γραμμή.

Επιπλέον, το Κράτος υποστηρίζει και προωθεί την αποκατάσταση της αρχιτεκτονικής κληρονομιάς και των διατηρητέων οικοδομών μέσω γενναιόδωρων χρηματοδοτικών και άλλων κινήτρων.

Πρόσθετα κίνητρα μέχρι το τέλος του 2026

Ειδικά για την εντός των τειχών Λευκωσία, μέχρι το τέλος του 2026, είναι σε ισχύ ειδικά επιπλέον κίνητρα και ρυθμίσεις όπως αύξηση του μέγιστου χαρισμένου συντελεστή για διατηρητέες οικοδομές από 50% σε 70%, καθώς και αύξηση κατά 0,40:1 του ανώτατου επιτρεπόμενου συντελεστή δόμησης για όλες τις διατηρητέες οικοδομές, προς μεταφορά σε περιοχές δέκτες.

Παράλληλα, ο Κωνσταντίνος Ιωάννου εστίασε στην ανάγκη συνεργασίας και συντονισμού μεταξύ του δημόσιου και του ιδιωτικού τομέα.

«Σε αυτό το πλαίσιο, το Τμήμα Πολεοδομίας και Οικήσεως του Υπουργείου Εσωτερικών υλοποιεί, ανάμεσα σε άλλα, δύο Σχέδια Χορηγιών που αφορούν στην ενίσχυση της επιχειρηματικής δραστηριότητας και τη μετατροπή κτηρίων σε φοιτητικές εστίες ή δωμάτια. Τα δύο αυτά Σχέδια αποτελούν ένα επιτυχημένο παράδειγμα συνεργασίας μεταξύ του Κράτους και του ιδιωτικού τομέα. Η θετική αυτή συμβολή ενισχύει τον κοινό στόχο μας για την αναβίωση του κέντρου της πρωτεύουσας και αναδεικνύει τη δύναμη της συνεργασίας στην επίτευξη ενός κοινού συμφέροντος», υπογράμμισε.

€10 εκατ. για ενίσχυση της επιχειρηματικής δραστηριότητας

Επιπρόσθετα, το Σχέδιο Χορηγιών Ενίσχυσης της Επιχειρηματικής Δραστηριότητας προνοεί την παροχή οικονομικής ενίσχυσης σε φορείς που ασκούν ή που θα ασκήσουν οικονομική δραστηριότητα στην εντός των τειχών πόλη της Λευκωσίας. Στόχος είναι η προσέλκυση νέων επιχειρήσεων, η ενθάρρυνση υφισταμένων επιχειρήσεων να μετακινηθούν στις περιοχές εφαρμογής του Σχεδίου, η ενθάρρυνση επιχειρήσεων να επεκτείνουν τις υφιστάμενες εγκαταστάσεις τους και η δημιουργία νέων θέσεων απασχόλησης. Το Σχέδιο χρηματοδοτείται από τον Κρατικό Προϋπολογισμό, με συνολικό ποσό τα €10 εκ., και είναι ανοικτό μέχρι τον Δεκέμβριο του 2026. Αυτή την περίοδο είναι σε ισχύ η 3^η Πρόσκληση Υποβολής Προτάσεων, με προϋπολογισμό τα €2 εκατομμύρια.

Έκκληση για συμμετοχή

«Η ανάπτυξη του κέντρου της Λευκωσίας δεν είναι απλώς μια οικονομική πρωτοβουλία. Είναι μια δέσμευση για την αναγέννηση της πόλης, διατηρώντας παράλληλα την ιστορική της ταυτότητα», τόνισε, καλώντας όλους τους κατοίκους, τους επιχειρηματίες και τους φορείς της περιοχής να συμμετάσχουν ενεργά σε αυτή την προσπάθεια, προκειμένου να διασφαλίσουμε ότι η ανάπτυξη θα είναι βιώσιμη και επωφελής για όλους.

Διαβάστε επίσης: Τα διαμερίσματα.. δευτέρου ορόφου προτιμούν οι Λευκωσιάτες - Οι λόγοι