Λεμεσός και Λευκωσία κατέχουν τα πρωτεία στην αγορά ακινήτων τόσο από πλευράς όγκου πράξεων, όσο και από πλευράς αξίας

Σημαντική αύξηση κατέγραψαν οι πωλήσεις ακινήτων το δεύτερο εξάμηνο του 2022, αυξάνοντας την αξία των πράξεων του τομέα για όλο το έτος στα €5,8 δισεκατομμύρια.

Σύμφωνα με τριμηνιαίο «Ενημερωτικό Δελτίο για την αγορά Ακινήτων» του Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών, που επεξεργάζεται στοιχεία του Κτηματολογίου, το πρώτο εξάμηνο ολοκληρώθηκαν 10.680 πράξεις πώλησης ακινήτων συνολικής αξίας €2,5 δισ., ενώ το δεύτερο εξάμηνο οι πράξεις αυξήθηκαν στις 11.449 και η συνολική αξία των ακινήτων που πωλήθηκαν έφτασε στα €3,3 δισ.

Ο Πρόεδρος του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών, Μαρίνος Κυναιγείρου ανέφερε σε δήλωσή του ότι η δυναμική του τομέα των ακινήτων καθ’ όλη τη διάρκεια του περασμένου χρόνου συνέβαλε καθοριστικά στους θετικούς ρυθμούς ανάπτυξης της κυπριακής οικονομίας. «Είναι πολύ σημαντικό η επόμενη κυβέρνηση να λάβει σοβαρά υπόψη τις παραμέτρους που επηρεάζουν την αγορά και τον τομέα των ακινήτων γενικότερα ώστε να στηριχθεί και να συνεχίσει να αποδίδει και κατά τη διάρκεια της δύσκολης κατά τα φαινόμενα χρονιάς που διανύουμε αλλά και μακροπρόθεσμα», τόνισε.

Άνοιξε τη ψαλίδα η Λεμεσός

Λεμεσός και Λευκωσία κατέχουν τα πρωτεία στην αγορά ακινήτων τόσο από πλευράς όγκου πράξεων, όσο και από πλευράς αξίας. Όπως διαφαίνεται από τα στοιχεία του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, και στις δυο επαρχίες η αγορά κινήθηκε καλύτερα κατά το δεύτερο μισό του 2022 σε σύγκριση με το πρώτο.

Στη Λευκωσία ο όγκος των πράξεων, που διενεργήθηκαν κατά το δεύτερο εξάμηνο ήταν μεν μικρότερος σε σύγκριση με το πρώτο, αλλά η αξία των ακινήτων που πωλήθηκαν ήταν μεγαλύτερη. Αντίθετα στη Λεμεσό παρατηρήθηκε αύξηση το δεύτερο εξάμηνο τόσο στον όγκο των πράξεων όσο και στην αξία. Οι επιδόσεις της Λεμεσού ισχυροποιήθηκαν το δεύτερο εξάμηνο εάν ληφθεί υπόψη το γεγονός ότι η αξία των πράξεων πώλησης ξεπέρασε σχεδόν κατά €0,5 δισ., την αξία των πράξεων του πρώτου εξαμήνου.

Ξεχώρισε η Πάφος – Ανέβηκε η Λάρνακα

Το 2022 ήταν από τις καλύτερες χρονιές των τελευταίων ετών για τον τομέα των ακινήτων στην πόλη και στην επαρχία της Πάφου. Η δυναμική του πρώτου εξαμήνου, ενισχύθηκε σημαντικά το δεύτερο εξάμηνο του έτους οπότε και η αξία των ακινήτων που πωλήθηκαν ξεπέρασε το €0,5 δισ. Αύξηση του όγκου πράξεων και της αξίας των ακινήτων που πωλήθηκαν καταγράφηκε το δεύτερο εξάμηνο τόσο στη Λάρνακα όσο και στην Αμμόχωστο με την αγορά στην πόλη του Ζήνωνα να καταγράφει αξιοσημείωτη άνοδο.  

Αναφορικά με τις τάσεις ανά επαρχία, το Δελτίο επισημαίνει ότι στις τέσσερεις κυριότερες κατηγορίες ακινήτων αποτυπώνονται οι τάσεις που κυριάρχησαν σε κάθε επαρχία κατά το πρώτο και το δεύτερο εξάμηνο του 2022.

Η Λευκωσία ξεχώρισε το πρώτο εξάμηνο στις πωλήσεις διαμερισμάτων (1.098), η Λεμεσός στις πωλήσεις χωραφιών (1.098), η Πάφος στις πωλήσεις οικιών (357) και η Λάρνακα στις πωλήσεις οικοπέδων (682).

Το δεύτερο εξάμηνο ξεχώρισε η Λεμεσός, η οποία ανέκτησε τα ηνία των πωλήσεων διαμερισμάτων (877), καθώς υποχώρησε η Λευκωσία (819). Η Πάφος εδραιώθηκε στην πρώτη θέση των πωλήσεων οικιών (414), ενώ Λάρνακα και Αμμόχωστος κατέγραψαν σημαντική άνοδο στις πωλήσεις οικιών και διαμερισμάτων σε σύγκριση με το πρώτο μισό του 2022.

Επισημαίνεται τέλος ότι σε πολλές περιπτώσεις ακίνητα που κατηγοριοποιούνται ως χωράφια ή οικόπεδα περιλαμβάνουν και κάποιο κτίσμα.

ΚΥΠΕ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Υπουργικό: Ενέκρινε το σχέδιο Ενοίκιο έναντι δόσης